El ambiente en el que vivimos tiene un impacto directo en nuestro estado de ánimo. De igual modo, los muebles y accesorios de una propiedad en venta afectan al estado anímico de los posibles compradores. Los compradores procuran una propiedad que tenga muchas características, que en ocasiones quedan ocultas por muebles que no encajan y una decoración fea. Ven listados de propiedades en sitios web inmobiliarios y los rechazan inmediatamente porque no les gustan las fotos. Absolutamente nadie desea ver fotos de casas viejas, descuidadas, trasnochadas o bien en mal estado que resulten poco atractivas y desapacibles. Pero un número asombroso de viviendas se anuncian de este modo en los portales inmobiliarios.
El propietario que vende su casa está acostumbrado a ello y no puede ver objetivamente los fallos o defectos ornamentales de su casa, y de igual forma el comprador no puede ver el potencial de una casa que no tiene el aspecto que se imagina. Sin embargo, se trata de una idea equivocada, en tanto que realmente pocas personas pueden ver el potencial de las propiedades vacías, y mucho menos de las que están en mal estado.
Buscar una casa puede ser agotador, mas también venderla. Podemos tardar meses o aun años en vender una propiedad que no nos gusta por el hecho de que es vieja, pequeña o precisa una reforma. ¿De qué manera persuadimos a un posible comprador de que esta casa y no otra es la de sus sueños? Utilizando un buen servicio de home staging para atraer su atención con la sensación de la propiedad.
¿Qué es el home staging?

La estadounidense Barb Schwarz ideó la técnica y el término de home staging a fines de los años 70 cuando, como agente inmobiliaria, descubrió que los vendedores debían preparar bien sus casas antes de mostrarlas a los posibles compradores.
Pero, ¿qué significa realmente el home staging para ser eficiente? Es la escenificación de un inmueble en alquiler o en venta para resaltar sus puntos fuertes y asegurar un aspecto impecable, para atraer la atención del mayor número posible de compradores potenciales y conseguir que la operación de alquiler o bien venta se realice en un tiempo récord y al mejor precio. Técnicas de marketing eficaces para optimar la venta de su propiedad y un nuevo término de marketing inmobiliario que incluye una reevaluación del costo de mercado de su propiedad.
En otras palabras, al prosperar la estética del inmueble, el vendedor o bien arrendatario vende la propiedad de forma rápida y al mejor costo, y el comprador o arrendatario encuentra la propiedad ideal sin perder tiempo mirando decenas de propiedades en mal estado, sin tener que reformar y sin gozar de la mudanza a una nueva casa. Todos ganan, el vendedor vende y el comprador consigue su casa, ambos sin perder tiempo, sin el agobio de inacabables negociaciones y con una buena sensación tras un proceso de compra agradable.
Cada servicio de Home Staging es diferente, puesto que depende del estado de la propiedad, si necesita una renovación importante o sencillamente un "lavado de cara", pero sea cual sea el tipo de propiedad, el tamaño, el precio o bien el estado, puede beneficiarse de un servicio de Home Staging que la transformará en la propiedad que todos desean.

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Para poner en escena una casa con éxito, es esencial seleccionar los muebles y accesorios convenientes. En ocasiones es posible volver a usar algunos de los muebles existentes en la casa, mas si eso no es posible, los home stagers deben seleccionar muebles y elementos ornamentales que resulten atractivos para la mayoría de la gente, y eso significa usar muebles atemporales y modernos en tonos neutros que evoquen una sensación de calma y comodidad y que estén diseñados específicamente para cada habitación de la casa que tenga una función específica, de tal modo que el comprador pueda ver el potencial de la casa y no tenga que imaginarse qué habrá en la habitación vacía o en la esquina sin usar. La puesta en escena de una propiedad despierta los sentidos del comprador a fin de que se imagine viviendo allá y gozando del estilo de vida que la propiedad presenta.
El diseño de interiores cada vez es más popular en España. Sus beneficios son innegables y su éxito en otros países es bien conocido y indudablemente se generalizará.
Todo esto son ventajas, y en lo relativo a las ventajas para el vendedor, contratar a un diseñador de interiores cualificado es siempre una ventaja.